Patersbaan 12 / C , 6211 KZ Maastricht
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

Gerenoveerd en modern appartement met lift en privé parkeerplaats, rustig gelegen in het monumentale centrum van Maastricht.

Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers maakt deel uit van het uitstekend onderhouden appartementencomplex Residentie Abtshof. Dit appartementencomplex heeft een riante ontvangsthal, een fraaie wintertuin die door de bewoners kan worden gebruikt, alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement ligt op loopafstand van o.a. het Vrijthof met het theater, het verkeersvrije winkelgebied, alsmede het stadspark.

Indeling o.a.

Souterrain:
Afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en separate privé berging. In de parkeergarage staan afvalcontainers voor het deponeren van huisvuil, glas en oud papier (hierdoor zijn er geen gemeentelijke afvalzakken meer nodig).

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau (videofoon met intercom aanwezig) en brievenbussen. Riante ontvangsthal met toegang tot de wintertuin en fietsenberging. Aan de linker- en rechterzijde van de ontvangsthal is een portaal met lift en trappenhuis die toegang geven tot de verdiepingen.

2e Verdieping:
Appartement bestaande uit:
Hal/gang met intercom.

Ruime woon- c.q. eetkamer ca. 40 m2 met uitstekende lichtinval.

Open keuken met kookeiland die in 2017 werd geplaatst. Het ruime kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met randafzuiging en vaatwasser. De randafzuiging is mooi verscholen in het kookeiland en is geen storende factor in de open keuken. In de achterwand van de keuken zijn een combi-oven en een koelkast geïnstalleerd. De keukeninrichting is een ontwerp van Kvik. De zichtbare keukenapparatuur is van AEG, de ingebouwde vaatwasser van Siemens.

Vanuit de keuken is de provisieruimte ca. 3 m2 bereikbaar.

De woon- c.q. eetkamer en de entree/gang werden in 2015 voorzien van een houten vloer. De binnenwanden zijn glad gestucadoord.

Slaapkamer ca. 12 m2 voorzien van een witte laminaatvloer en met toegang tot de loggia (ca. 3,2 m2) die uitkijkt op het binnenterrein van het appartementencomplex.

Garderobekamer of eventueel tweede slaapkamer met kastenwanden ca. 7 m2 en eveneens voorzien van een witte laminaatvloer. De loggia is tevens vanuit de garderobekamer bereikbaar.

Geheel betegelde badkamer ca. 3,5 m2 met inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en linnenkast.

Separaat geheel betegeld toilet met fontein. Zowel het toilet als de badkamer werden in 2015 vernieuwd.

C.V-ruimte met c.v.-combiketel (Ecomline V.R.). Deze c.v.-combiketel wordt gehuurd, de kosten bedragen ca. € 34,- per maand inclusief onderhoudscontract.

Halfhoog betegelde ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Het appartement werd in 2017 gemoderniseerd, o.a. de volgende werkzaamheden werden uitgevoerd:
de scheidingsmuur tussen woonkamer en keuken werd gesloopt, er werd een geheel nieuwe keukeninrichting met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur geplaatst, de wanden in de woonkamer werden voorzien van glad stucwerk, de slaapkamers werden voorzien van een laminaatvloer, de tweede slaapkamer werd ingericht als garderobekamer en voorzien van kastenwanden. De keuken werd voorzien van een tegelvloer met marmerlook.
De keukeninrichting werd geplaatst door Kvik keukens.
Hoogwaardige keukeninbouwapparatuur (AEG en Siemens).
Afvalcontainers voor het deponeren van huisvuil in de ondergrondse parkeergarage.
Gezamenlijke fietsenberging.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Privé parkeerplaats en privé berging in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex.
De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt ca. € 205,-. Dit bedrag is opgebouwd uit o.a. opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en verlichting algemene ruimten, waterverbruik etc.





Algemeen

Adres:Patersbaan 12-C
Maastricht
Referentie:6211KZ 12C
Vraagprijs:€ 319.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:240 m³
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Collectieve Opstalverzekering

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Kelder:Ja
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:22

Informatieplicht

Energie klasse:C
Geldig tot:3-4-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij