Maagdendries , 6211 RW Maastricht
Koopprijs: € 475.000 v.o.n.

Ontwerp uw eigen woning! In het project Parkwoningen Sphinxtuin worden 5 stadswoningen via CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) ontwikkeld met een woonoppervlakte van ca. 155 m2.

Locatie:
Het project ligt aan de zuidrand van het nieuwe Sphinxkwartier in Maastricht aan een grote
binnentuin met een parkachtige setting.
De locatie grenst aan het nieuwe culturele gebied rond het Bassin. In het gebied is veel te
beleven met de Pathé bioscoop, filmhuis Lumière in de oude energiecentrale van de Sphinx
en poppodium de Muziekgieterij. Het witte Eiffelgebouw is een iconisch en beeldbepalend
gebouw in de buurt. U kunt zelf komen wonen in dit nieuwe stadsdeel, vlakbij de binnenstad
en aan het nieuwe Frontenpark.

Woningen:
Er worden 5 woningen gebouwd in 3 bouwlagen. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 155 m2. Bij enkele woningen is het mogelijk om in overleg een opbouw op de 4e laag te maken.

Samen met de architect en uw mede-deelnemers besluit u over de uitstraling, de materialen en de indeling van de gevels.

De indeling van de woning bepaalt u geheel zelf. Hoeveel slaap- en badkamers wilt u? Een vide, een atelier, een woonkeuken of een woonkamer op de eerste verdieping? Het kan allemaal en is door alle CPO-deelnemers zelf te maken. De bijgevoegde plattegronden geven slechts een aantal mogelijkheden aan. Gaat u zelf alvast aan de slag met de lege plattegrond, en zelfs de getoonde trap kan weer anders.

De entree van de woningen is aan de verkeersluwe Frans Fouraschenstraat en alle woningen hebben een tuin
op het zuiden. En wat voor tuin; na een eigen privé terras komt u in een grote afgesloten gemeenschappelijke tuin in een parkachtige setting. De inrichting, aanleg en het beheer van die tuin deelt u met de bewoners van de twee appartementengebouwen links en rechts. Ook die projecten worden via CPO ontwikkeld.

Iedere woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de naastgelegen appartementen van Sphinxtuin.

Algemeen:
De woningen met een woonoppervlakte van ca. 155 m2 zijn te realiseren vanaf ca. € 475.000,- v.o.n. (dit is een kostenraming en geen gegarandeerde prijs). De prijs voor een parkeerplaats in de parkeergarage bedraagt ca. € 25.000,- v.o.n.

Omdat u zelf als opdrachtgever fungeert, heeft u de kosten voor het grootste gedeelte zelf in de hand.

Wat is Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, C.P.O.?
Samen bouwen in een CPO-project zorgt ervoor dat u veel invloed heeft op het ontwerp van uw woning, en profiteert van samen optrekken met anderen.

De essentie van collectief particulier opdrachtgeverschap is dat u met uw toekomstige buren zelf opdrachtgever bent voor het laten ontwerpen en bouwen van de woningen. De samenwerking met uw toekomstige buren verloopt via een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO).

De voordelen van CPO:
U heeft maximale zeggenschap over wat er gebouwd wordt. Zowel voor de inrichting van het gehele kavel als voor de eigen woning. “Samen doen wat samen moet, individueel doen wat individueel kan” is het devies.

Het tweede voordeel van CPO is dat u de woning vaak tegen lagere kosten realiseert dan de marktwaarde. U bepaalt zelf de kwaliteit en waar u uw geld in steekt en omdat u samen met anderen optrekt kunt u kosten delen. Al met al krijgt u met CPO precies die kwaliteit voor uw geld die u zelf kiest.

“Je doet niet alleen een bouwproject, je bent daarna ook elkaars buren”. Zelf ontwikkelen kost inzet, tijd en energie. Dan is het prettig dat u samen met anderen optrekt en kennis, ervaring en bepaalde werkzaamheden onderling kunt delen. Vele handen maken licht werk. En het is altijd prettig om vooraf te weten wie uw buren worden.

Na de start waarin u kennis maakt en uitgangspunten worden doorgenomen, heeft u vervolgens met de architect een aantal individuele sessies om de woning naar wens te krijgen. Tussendoor komt u een aantal keren bijeen om collectieve keuzes en voortgang te bespreken in uw Algemene Leden Vergadering.
In overleg met de buur-CPO’s geeft u samen vorm aan het gemeenschappelijke park.

Uiteindelijk sluit u allemaal een individuele koop- en aanneemovereenkomst af. Het project wordt met één bouwvergunning en door één bouwer gebouwd om schaalvoordeel te behalen.

Informatie:
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:
Marie-Louise Groeneweg Makelaardij tel. 043-2600401 of 06-54918892.

Een informatiebrochure kunt u downloaden op:
www.parkwoningen-sphinxtuin.nl

Algemeen

Adres:Maagdendries
Maastricht
Referentie:Parkwoningen Sphinxtuin
Koopprijs:€ 475.000 v.o.n.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:92 m²
Totale woonoppervlakte:155 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:2018
Inhoud:460 m³

Indeling

Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage Types:Parkeerkelder
Parking:1

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:8090
Oppervlakte:92 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij