Brusselsestraat 50 , 6211 PG Maastricht
Vraagprijs: € 497.000 k.k.

In het centrum van Maastricht gelegen ruime, gerenoveerde monumentale stadswoning met knusse, ommuurde stadstuin.

De woning uit 1750 is stijlvol gerenoveerd met behoud van de originele elementen en is gelegen aan de levendige Brusselsestraat in het centrum van Maastricht. Alle voorzieningen zoals o.a. winkels, basisschool, theater, restaurants, het frontenpark zijn op loopafstand gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A2 richting Luik, Aken en Eindhoven goed bereikbaar.

Indeling o.a.

Souterrain:
Gewelfde kelder.

Begane grond:
Bijzonder fraaie entree/hal ca. 20 m2 die thans is ingericht als studeerkamer. De studeerkamer heeft een hoog plafond en er is een mooie schoorsteen met een gasgestookte haard aanwezig.

Vanuit de entree/hal bereikt men een portaal met authentiek trappenhuis, garderobe en het halfhoog betegeld toilet met fontein.

De design-woonkeuken ca. 18 m2 is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een espresso-apparaat.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.

De woonkeuken geeft toegang tot de knusse en ommuurde stadstuin ca. 24 m2.

1e Verdieping:
Ruime woonkamer annex eetkamer totaal ca. 45 m2.

De eetkamer aan de voorzijde heeft een mooie lichtinval door de hoge ramen.
In de zithoek, aan de tuinzijde van de woning is een fraaie schoorsteen die is afgewerkt met authenthieke tegels.

De verdiepingstrap, die de eetkamer en zithoek scheidt, is voorzien van een glazen tochtdeur.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en een hoog plafond.


2e Verdieping:
Overloop.

De ouderslaapkamer ca. 22 m2, aan de voorzijde, is voorzien van een grote kastenwand.

Slaapkamer ca. 12 m2 met vaste wastafel die is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer met (regen)douche, ligbad, vaste wastafel en wandcloset. De badkamer is helemaal afgewerkt met marmer.

3e Verdieping:
Slaapkamer ca. 16 m2 met groot Velux dakraam.

Berging met wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-ketel en boiler (Nefit - Topline ca. 2006)

4e Verdieping:
Berging bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
De woning is een Rijksmonument (monumentnummer 26881).
De eerste totale renovatie heeft in 1975 plaatsgevonden.
In 2006 werd het dak vernieuwd en werden de originele dakpannen hergebruikt. De gevels werden gereinigd. De badkamer werd vernieuwd en er werd een nieuwe keukeninrichting geplaatst. De vloer op de begane grond werd vernieuwd. Tevens werd de c.v.-ketel vervangen.
In 2008 hebben er opnieuw werkzaamheden aan het dak en vernieuwing van de badkamer plaatsgevonden.
De woning is deels voorzien van voorzetramen (in verband met de monumentale voorgevel).
Het is een goed onderhouden en stijlvol gerenoveerde stadswoning met een royale leefruimte (studeerkamer, woonkeuken, woonkamer annex eetkamer).
Aanvaarding in het najaar van 2018.










Algemeen

Adres:Brusselsestraat 50
Maastricht
Referentie:6211PG 50
Vraagprijs:€ 497.000 k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Totale woonoppervlakte:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1750
Inhoud:671 m³
Overige inpandige ruimte:24 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:18 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:6 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:86 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij