Gubbelstraat 30 / D , 6211 CE Maastricht
Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Ruim en instapklaar appartement (maisonnette) verdeeld over 2 verdiepingen met 2 slaapkamers en loggia, gelegen in hartje Maastricht nabij de markt en winkelcentum Mosae Forum.

Wonen in Mosae Forum betekent wonen in het hart van Maastricht. De winkels van Mosae Forum en de binnenstad van Maastricht onder handbereik: dit maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. U loopt bovendien zo de autovrije markt op met de gezellige terrassen, cafés en restaurants.

De appartementen in Mosae Forum hebben een geheel eigen indeling en zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Wonen in Mosae Forum biedt rust en privacy in het hart van Maastricht. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en ook het NS station is op loopafstand gelegen.

Onder winkelcentrum Mosae Forum ligt een grote parkeergarage die wordt beheerd door Q-Park.

Indeling o.a.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Aparte en afsluitbare fietsenstalling op binnenterrein voor gezamenlijk gebruik door de bewoners van de appartementen in Mosae Forum.

3e Verdieping:
Via een kleine galerij bereikt men het appartement op nr. 30D.
Entree/hal met trappenhuis en geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. Via een glazen tochtdeur is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer met open keuken totaal ca. 46 m2. De keuken is voorzien van een moderne en strakke keukeninrichting met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Alle keukenapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit (Atag).

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de loggia ca. 9 m2. De loggia is gelegen op het Oosten en kijkt uit op het binnenterrein van de appartementen van Mosae Forum.

Bijkeuken ca. 4,5 m2 met wasmachine-aansluiting.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

4e Verdieping:
Ruim portaal c.q. overloop.

Slaapkamer 1: ca. 21 m2.

Slaapkamer 2: ca. 18 m2.

De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De vierde verdieping heeft een extra hoog plafond (ca. 3.19 m).

Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, grote vaste wastafel, design radiator en een inloopdouche met regendouche en glazen douchewand.

Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Algemeen:
Het gehele appartement (zowel de 3e als de 4e verdieping) is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Er is géén gasaansluiting aanwezig waardoor men vooruitloopt op het streven om heel Nederland in 2050 aardgasvrij te maken.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.
Het betreft als het ware een 'vrijstaand' appartement: het appartement heeft alleen benedenburen.
Zeer centraal gelegen in het centrum van Maastricht maar met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen.
Op de begane grond is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. praktijk voor fysiotherapie, psycholoog, verloskundige, apotheek en een huisartsenpraktijk.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 252,23 per maand.





Algemeen

Adres:Gubbelstraat 30-D
Maastricht
Referentie:6211ce 30d
Vraagprijs:€ 495.000 k.k.
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In centrum
Totale woonoppervlakte:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:427 m³
Bouwlagen:5
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 252/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming - vloerverwarming.
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:18

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij