Omschrijving
Levensloopbestendige luxe stadsvilla met lift en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats, rustig gelegen in het centrum van Maastricht.
Deze luxe en levensloopbestendige villa is rustig gelegen in de wijk Lindenkruis, waar luxe en comfort van een duurzame leefomgeving samen komen in de combinatie van appartementen, herenhuizen, patiowoningen, stadswoningen en ‘La Grande Finale’: de stadsvilla’s.
Wij mogen u te huur aanbieden: een luxe stadsvilla die is voorzien van alle woongemakken zoals een lift, 2 keukens, 2 badkamers, 4 slaapkamers, 3 toiletten en een ommuurde patiotuin. De villa is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning.
BEGANE GROND.
Via de royale hal met meterkast en gastentoilet, betreedt u de riante woonkamer met open keuken en een plafondhoogte tot maar liefst 3,30 m.
De woonkamer (86,5m²) is over de volle breedte voorzien van zowel een aluminium schuifpui als ramen van plafond tot aan de vloer, waardoor u meteen in contact staat met de tuin.
De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De verdiepingen zijn zowel met een lift als met een trap te bereiken.
Ommuurde patiotuin (58m²) met een houten buitenberging en achteringang.
1e VERDIEPING.
Twee ruime slaapkamers (resp. 17.5 en 16.5m²).
Badkamer (7,5m²) die is voorzien van een hoekbad, inloopdouche en een wastafel.
Separaat toilet met douche toilet.
Berging (3,5m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
2e VERDIEPING.
Deze hoekwoning heeft een extra verdieping (57,5m²) met woonkamer die is voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur.
2 Slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en 3de toilet.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
ALGEMEEN:
- Energielabel A+;
- Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
- Warmtepomp waardoor besparing op elektra verbruik;
- De warmtepomp verwarmt het water voor de vloerverwarming en tapwater;
- Airconditioning in woonkamer, keuken, master slaapkamer en 2de slaapkamer;
- Lift om alle verdiepingen te bereiken;
- Levensloopbestendige woning;
- Bovenste verdieping te gebruiken als gastenverblijf voor familie, nanny aan huis;
- Mogelijkheid tot het huren van privé parkeerplaats (en) in de ondergrondse garage;
- Waarborgsom € 7.000,-;
- Te aanvaarden in overleg.