Avenue Ceramique 146 / F, 6221 KV Maastricht
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Omschrijving

Appartement met parkeerplaats gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw La Forme in de wijk Céramique.

In de moderne en sfeervolle wijk Céramique, ligt dit ruime appartement van ca. 108 m², gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex La Forme. Een comfortabele woning met een slaapkamer, een werkkamer (evt. 2e slaapkamer), een royale leefruimte en een eigen parkeerplaats met laadpaal in het souterrain.

De ligging is ideaal: de wijk Céramique staat bekend om haar aantrekkelijke combinatie van architectuur, groen en stedelijke voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Maas en het groene Charles Eyckpark — perfect voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspannen moment aan het water. Het historische centrum van Maastricht, de Maas, winkels, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op korte afstand.

Ruimte en comfort op de bovenste verdieping

Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement van een prettige mate van rust en privacy. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.

De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een fijne verbinding met de woonruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, alsmede over een werkkamer die naar eigen wens kan worden ingericht als slaap- of hobbykamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en twee vaste wastafels. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Eigen parkeerplaats met laadpaal en royale berging

In het souterrain bevinden zich de praktische extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder comfortabel maken. Zo beschikt het appartement over een ruime, fraai afgewerkte berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken.

Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats met laadpaal voor een elektrische auto. Een groot pluspunt in een stedelijke omgeving als Maastricht.

Wonen in Céramique

Céramique is een geliefde woonwijk op loopafstand van het historische stadscentrum. De wijk combineert moderne architectuur met een groene en ruimtelijke opzet en ligt direct aan de Maas. Met de gezellige Wyck, het stadscentrum en een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés om de hoek, is vrijwel alles binnen handbereik.

Een ruim en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, met twee (slaap)kamers, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een royale berging. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en comfort, op één van de mooiste woonlocaties van Maastricht.

Indeling o.a.

SOUTERRAIN

Privé berging ca. 10 m² met glad afgewerkte wanden en een laminaatvloer.
Privé parkeerplaats met eigen laadpaal voor een elektrische auto.

BEGANE GROND

Entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

VIJFDE VERDIEPING

Appartement bestaande uit:
Ruime entree/gang met geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en met toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en de W.T.W.-unit.

Ruime woonkamer met open keuken, totaal ca. 50 m². De woonkamer heeft grote, hoge ramen met een Frans balkon die op het Zuiden zijn gelegen. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. De koel-/vriescombinatie is in de berging geplaatst.

Slaapkamer ca. 19 m² met functionele kast. De slaapkamer kijkt uit op de binnentuin.

Werkkamer ca. 12 m². De werkkamer kan ook als slaapkamer of logeerkamer worden gebruikt.

Geheel betegelde badkamer ca. 7 m² met een ligbad, 2 vaste wastafels met onderkastjes en een douche.

Het appartement is afgewerkt met glad gestukadoorde wanden, een schilderij ophangsysteem en is voorzien van een laminaatvloer en hoge, stompe binnendeuren.

ALGEMEEN

Keurig onderhouden appartement.
Houten kozijnen met HR++ beglazing.
De W.T.W.-unit is vernieuwd.
Privé parkeerplaats met eigen laadpaal voor een elektrische auto.
Energielabel A+ geldig tot 4-3-2036.
Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 247,- per maand (inclusief parkeerplaats).