Deze goed geïsoleerde hoekwoning is rustig gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf in de wijk Daalhof-Noord. De gevels zijn na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd. De woning heeft energielabel A.
De woning beschikt bovendien over een parkeerbox in de ondergrondse parkeergarage. Deze garage is via een trap naast de woning te bereiken.
Indeling o.a.
Souterrain.
Afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeergarage.
Straatniveau.
Privé fietsenberging ca. 5 m2 en trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping.
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein en een trapkast die is ingericht als garderobe.
Ruime woonkamer met een goede lichtinval. De voormalige loggia is bij de woonkamer gevoegd, hierdoor bedraagt de totale oppervlakte ca. 33 m2. In 2022 is de woonkamer voorzien van airconditioning. De vloer is afgewerkt met lamelparket.
Open keuken ca. 7 m2 met toegang tot balkon. De keukeninrichitng is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ca. 1 jaar geleden is een nieuwe oven geplaatst die beschikt over 2 ovengedeeltes.
2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: ca. 7 m2, ingericht als garderobekamer.
Slaapkamer 2: ca. 13 m2, in 2022 voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3: ca. 11 m2, deze slaapkamer geeft toegang tot een, deels overdekt, dakterras ca. 13 m2.
De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad dat is voorzien van een glazen douchescherm, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset.
3e Verdieping:
Vaste trap naar mooi afgewerkte zolderkamer ca. 14 m2. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de zolder bevinden zich de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit - bouwjaar 2013). Door het plaatsen van een dakkapel kan op de zolder een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
Algemeen:
Energielabel A.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.
De daken van 4 woningen zijn voorzien van 20 zonnepanelen.
In 2022 is zowel in de woonkamer als de master bedroom een airconditioningsunit geplaatst. Beide airconditioningsunits zorgen voor zowel voor koeling in de zomer, als warmte in de winter.
In 2020 zijn wanden in de hal, woonkamer en de slaapkamers voorzien van glad stucwerk.
Servicekosten en eigenaarsbijdrage V.v.E.: ca. € 160,- per maand.