U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Daalstraat 48 , 6223 BW Maastricht
Vraagprijs: € 284.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen halfvrijstaande bungalow met inpandige garage en ruime achtertuin.

Deze halfvrijstaande bungalow is fraai gelegen aan de rand van de bebouwing van het kerkdorp Borgharen en heeft een prachtig vrij uitzicht over de Maasoevers. Het wandel- en natuurgebied 'Rivierpark Maasvallei' is op een steenworp afstand gelegen. Het monumentale centrum van Maastricht is binnen enkele minuten met de auto, fiets of het openbaar vervoer (stadsbus) bereikbaar. Tevens zijn de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven en de A79 richting Heerlen/Aken gunstig gelegen.

Indeling o.a.

Souterrain:

Portaal met verdiepingstrap.
Garage ca. 24 m2 met op afstand bedienbare sectionaal poort. In de garage is tevens de wasmachine-aansluiting.
Multifunctionele kamer ca. 21 m2 die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als logeerkamer, studeerkamer, hobbyruimte.
Berging met opstelling C.V.-ketel (Brink Allure bouwjaar 2008) en boiler (Sentry). Zowel de c.v.-ketel als de boiler zijn eigendom.

Begane grond:

Entree met meterkast en geheel betegeld toilet met fontein.

Woonkamer in L-vorm ca. 32 m2. Door de grote ramen die aan de achter-, zij- en voorgevel zijn geplaatst heeft de woonkamer een zeer goede lichtinval. Bovendien biedt de woonkamer een prachtig en vrij uitzicht op de Maasoevers.

Gesloten keuken ca. 13 m2 met inrichting in hoekopstelling en o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de trap naar het souterrain. Tevens geeft de keuken toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 1: ca. 8,5 m2

Slaapkamer 2: ca. 14,5 m2 met kastenwand.

Geheel betegelde badkamer ca. 7,5 m2 voorzien van ligbad met douchescherm, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en design radiator.

Berging ca. 3 m2.

De bungalow wordt verwarmd middels hete lucht verwarming. Hierdoor zijn er, met uitzondering van de design radiator op de badkamer, geen radiatoren in de woning aanwezig.

Mooi aangelegde voortuin met zij-ingang. Op het bordes aan de voorzijde kan men heerlijk genieten van het rustgevende uitzicht en de ondergaande zon.
Zij-ingang met fietsenberging en toegang tot overdekt terras.
Knusse achtertuin met terras, vijverpartij en een overdekte patio. De omsloten achtertuin biedt veel privacy.

Algemeen:

De woning werd in 2007 vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van rolluiken.
Het dak werd in 2016 vernieuwd en geïsoleerd.
Verwarming middels hete lucht verwarming. Voordelen: de woning wordt snel verwarmd en er zijn geen radiatoren aanwezig (m.u.v. de badkamer).
Rustige ligging met een prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De toegang tot het wandel- en natuurgebied 'Rivierpark Maasvallei' is op een steenworp afstand gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Daalstraat 48
Maastricht
Referentie:6223BW-48
Vraagprijs:€ 284.000 k.k.
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:371 m²
Totale woonoppervlakte:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Inhoud:618 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:15 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Borgharen, Borgharen
Indexnummer:861, 1138
Oppervlakte:326 m², 45 m²

Informatieplicht

EnergyClass:D
Geldig tot:3-9-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij