U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Korte Raarberg 45 , 6231 KP Meerssen
Vraagprijs: € 649.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met garage en 3 slaapkamers, gelegen op een toplokatie in Meerssen.

Deze vrijstaande bungalow met garage en 3 slaapkamers is gelegen in een groene omgeving aan de Korte Raarberg, een van de toplokaties in Meerssen. De bungalow ligt op een perceel van 1.130 m2 en wordt omringd door een fraaie tuin. Zowel de woning als de tuin bieden veel privacy.

Het levendige centrum van Meerssen, met een gevarieerd winkelaanbod, scholen en een gezellige markt, is op loop- danwel fietsafstand gelegen. Het centrum van Maastricht is op ca. 6 km. afstand gelegen en is vanuit Meerssen tevens per trein bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A 79.

Indeling o.a.

Straatniveau.
Oprit met plaats voor 1 auto en een garage ca. 18 m2 met aansluitende berging ca. 5 m2.

Tuinniveau.
Een tuinpad geeft toegang tot de bungalow die als volgt is ingedeeld:

Souterrain:
Kelder ca. 11 m2 met opstelling c.v.-ketel (oliestook).
Via de achtertuin is een tuinkelder ca. 23 m2 bereikbaar.

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe en halfhoog betegeld toilet met fontein.

Riante woonkamer ca. 58 m2 met open haard en optimaal tuincontact. De woonkamer is deels voorzien van een parketvloer die is gelegd in visgraatmotief en deels van een natuurstenen vloer. Dubbele tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras dat is gelegen op het Zuiden. Dit overdekte terras is een fijne plek om van april t/m oktober de hele dag te genieten van de prachtige tuin en de zon.

De woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand met een, afsluitbaar, doorgeefluik naar de keuken.

Gesloten keuken ca. 12 m2 met vaste kastenwand, eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de bijkeuken. De keuken kijkt uit op de achtertuin.

Bijkeuken ca. 7 m2 met wasmachine-aansluiting en gootsteen. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de c.v.-kelder bereikbaar.

Een corridor met muurkasten geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 14 m2 met muurkast, vaste wastafel en tuincontact.

Slaapkamer 2: ca. 10 m2 met muurkast, vaste wastafel en tuincontact.

Slaapkamer 3: ca. 16 m2 met kastenwand, tuincontact en toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde badkamer ca. 4 m2 met inloopdouche met glazen wand, 2 vaste wastafels en toilet.

De woning wordt geheel omringd door een ruime en fraaie tuin.

Algemeen:
De woning is gelegen aan een rustige weg op een populaire lokatie in Meerssen.
Optimaal tuincontact vanuit alle kamers.
Modernisering is wenselijk.
De woning wordt verwarmd middels een oliegestookte c.v.-ketel.
De kozijnen in de woonkamer zijn deels voorzien van dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn voorzien van enkel glas.
Geheel voorzien van rolluiken.
De dakbedekking werd in 2018 vernieuwd.
Bouwkundig adviesrapport op aanvraag beschikbaar.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Korte Raarberg 45
Meerssen
Referentie:6231KP-45
Vraagprijs:€ 649.000 k.k.
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Inhoud:695 m³
Overige inpandige ruimte:34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :26 m²
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:12 m², Dichte keuken
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Meerssen
Indexnummer:3241
Oppervlakte:1.130 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:258378724
Energielabel:F
Geldig tot:25-10-2031

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij