Sint Amandusstraat 30 , 6212 CM Maastricht
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Hoekwoning met ruime aanbouw en tuin rustig gelegen in de geliefde woonwijk Sint Pieter.

Deze geheel onderkelderde hoekwoning met ruime aanbouw, balkon en tuin is rustig gelegen aan de Sint Amandusstraat in de geliefde woonwijk Sint Pieter.

De Sint Pietersberg, het wandelgebied langs de Maas, recreatie-mogelijkheden, basisschool: het is maar een kleine opsomming van alle voorzieningen die op loop- danwel fietsafstand van de woning zijn gelegen.

Het monumentale centrum van Maastricht is zowel te voet als per fiets gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.

SOUSTERRAIN:
De woning is geheel onderkelderd en is gezien de sta-hoogte goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte, totale oppervlakte ca. 75 m2.
De kelder is verdeeld in diverse ruimtes, o.a. waskeuken met aanrechtblok, wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel, hobbyruimte, fietsenberging met doucheruimte (nog niet afgebouwd). De kelder is tevens via de achterzijde bereikbaar.

Tuin met terras en zij-ingang.

BEGANE GROND:
Entree/hal met geheel betegeld toilet met fontein.

Woonkamer met open haard, royale aanbouw en een open keuken, totale oppervlakte ca. 52 m2.

Zowel de woonkamer, de aanbouw en de keuken zijn voorzien van een parketvloer. Door de ruime aanbouw heeft de kamer een goede lichtinval en is er een goed tuincontact. Vanuit de aanbouw geven tuindeuren toegang tot een ruim en zonnig terras. Vanaf dit terras is de tuin via een spiltrap te bereiken.

De tuin is rustig gelegen in een groene omgeving.

1e VERDIEPING:
Overloop.

Slaapkamer 1: ca. 13,5 m2
Slaapkamer 2: ca. 12,5 m2
Slaapkamer 3: ca. 7,60 m2

Geheel betegelde badkamer ca. 1,87 x 1,54 met douche voorzien van een glazen douchewand, vaste wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Overloop.

Slaapkamer 4: ca. 10 m2 met dakkapel en vaste wastafel.
Slaapkamer 5: ca. 9 m2 met dakkapel en vaste wastafel.
Berging: ca. 5 m2 met dakkapel.

ALGEMEEN:
Gunstig en rustig gelegen in de gewilde woonwijk Sint Pieter.
Basisschool, wandelgebieden, recreatiemogelijkheden en winkelcentrum St. Pieter zijn op loopafstand gelegen.
Bewoners van de Sint Amandusstraat kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Maastricht.
Ruim en zonnig terras.
De woning is geheel onderkelderd.
De aanbouw die omstreeks 1980 werd gerealiseerd is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
De woning dient gemoderniseerd te worden.



Algemeen

Adres:Sint Amandusstraat 30
Maastricht
Referentie:6212CM-30
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:234 m²
Totale woonoppervlakte:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Inhoud:662 m³
Bouwlagen:4
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:75 m²
Tuin:70 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Sint Pieter
Indexnummer:3272
Oppervlakte:234 m²

Informatieplicht

Energie klasse:F
Geldig tot:16-5-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij