Uiverstraat 32 , 6227 AX Maastricht
Vraagprijs: € 279.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar tussengelegen woonhuis met tuin, terrasoverkapping, berging en separaat gelegen garage.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige straat in het stadsdeel Heer. Aan het einde van de straat is een plantsoen met o.a. speeltoestellen gelegen. Het winkelcentrum van Heer, met een ruime en gevarieerd winkelaanbod, is op loopafstand van de woning gelegen. In Heer bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. De woning ligt gunstig ten opzichte van het MUMC+ en de kantorenwijk Randwijck. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen naar A2 en A79 op een steenworp afstand gelegen.

Indeling o.a.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast.
Woonkamer/eetkamer met open keuken.
De woonkamer met speelse erker ca. 33 m2 bevindt zich aan de straatzijde.
De keuken ca. 6 m2 met luxe keukeninrichting in U-opstelling is aan de tuinzijde gelegen en is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad.
Gesloten trappenhuis met geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.
De gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer.
Vanuit de keuken is het overdekte terras bereikbaar. De ruime terrasoverkapping ca. 16 m2 is voorzien van inbouwspots.
De onderhoudsarme achtertuin met gemetselde tuinberging ca. 6 m2 is gelegen op het zuid-westen en is tevens bereikbaar via een achteringang.
De garage ca. 16 m2 ligt aan een binnenplaats en is o.a. te bereiken via de achteringang.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: ca. 12 m2 met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2: ca. 9,5 m2.
Slaapkamer 3: ca. 10,5 m2
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Luxe en moderne badkamer ca. 5 m2 met ligbad voorzien van glazen douchescherm, vaste wastafel met onderbouw, wandcloset, 2 linnenkasten en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime en hoge zolder met Velux raam, wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Bosch - bouwjaar 2008). De zolder is voorzien van vloerbedekking.
Door de oppervlakte ca. 27 m2 en de hoogte biedt de zolder voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Goed onderhouden en instapklare woning.
De woning is voorzien van houten kozijnen die op de begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping van enkele beglazing.
Separaat gelegen garage.
Luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur.
Luxe sanitair.
Onderhoudsarme achtertuin met ruime terrasoverkapping.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Uiverstraat 32
Maastricht
Referentie:6227AX 32
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:151 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Inhoud:422 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :22 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:60 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Garagebox

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - conform de normen uit 1986.

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Heer, Heer
Indexnummer:9178, 9166
Oppervlakte:131 m², 20 m²

Informatieplicht

EnergyClass:C
Geldig tot:30-3-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij