Pletzersstraat 44 , 6213 HH Maastricht
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met carport, berging en tuin gelegen in de geliefde wijk Wolder.

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk “Wolder“ onderdeel van “Buitenwijk Zuidwest” in Maastricht. “Buitenwijk Zuidwest” is gelegen aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder ca. 10 m2 opgetrokken met mergelsteen.

Begane grond:
Entree met trappenhuis, meterkast en toilet. De entree is voorzien van een vloer met breukmarmer.
Woonkamer in L-vorm ca. 31 m2 met open haard. Door de vele ramen heeft de woonkamer een goede lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
Gesloten keuken ca. 8 m2 voorzien van een plavuizenvloer en een keukeninrichting met apparatuur.
Overdekte zij-ingang ca. 5,5 m2 met toegang tot zowel de keuken als de bijkeuken.
Bijkeuken ca. 11 m2 met wasmachine-aansluiting, geiser (huur) en een keukenblok met granito-aanrechtblad.
Separate berging ca. 21 m2 die is opgetrokken met mergelsteen en is voorzien van een zolder met zadeldak.
Beschutte achtertuin met optimale privacy en een goede zonligging (zuid-west).
Carport met oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Via de carport is de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met muurkast.
Slaapkamer 1: ca. 5 m2 met muurkast.
Slaapkamer 2: ca. 12,5 m2.
Slaapkamer 3: ca. 10 m2 met muurkast.
Slaapkamer 4: ca. 8 m2 met muurkast.
Geheel betegelde badkamer ca. 2,5 m2 met douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling c.v.-ketel (Radson - bouwjaar 1997).

Algemeen:
Vrijstaande woning met carport, oprit en tuin.
Gelegen in de zeer geliefde Pletzersstraat in de wijk Wolder aan de rand van een mooi natuur- en wandelgebied.
Basisschool op loopafstand.
Modernisering is wenselijk.





Kenmerken

Algemeen

Adres:Pletzersstraat 44
Maastricht
Referentie:6213HH-44
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:371 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Inhoud:500 m³
Overige inpandige ruimte:27 m²
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m², L-kamer
Keuken:8 m², Dichte keuken
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:4099
Oppervlakte:371 m²

Informatieplicht

EnergyClass:G
Geldig tot:28-4-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij