U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dokter Bakstraat 85 , 6216 CD Maastricht
Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussengelegen woning met garage alsmede een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Deze ruime tussengelegen woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een aanbouw op de begane grond, een garage en een parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Tevens zijn er op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

De woning is centraal gelegen aan de rand van de wijk Annadal en op loopafstand van winkelcentrum Brusselse Poort. Zowel uitgebreide medische voorzieningen, diverse scholen, recreatievoorzieningen als het monumentale centrum van Maastricht zijn op loop- danwel fietsafstand gelegen.

Indeling o.a.

Begane grond:

Entree met halfhoog betegeld toilet met fontein en meterkast.

Ruime woonkamer ca. 40 m2 die is voorzien van een houten vloer met een convectorput aan de tuinzijde. In de wanden zijn voorzieningen voor het installeren van geluidboxen. Bovendien is de hele woonkamer voorzien van holle plinten voor het wegwerken van kabels. Een open trap geeft toegang tot de verdieping.

Semi-open keuken ca. 9 m2 met inrichting die in hoekopstelling is geplaatst en o.a. is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Het aanrecht is afgewerkt met een hardstenen blad.

Geheel beklinkerde achtertuin met electrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin geeft toegang tot de garage ca. 22 m2 bereikbaar. De garage is voorzien van een sectionaal poort met afstandsbediening.

De garage is bereikbaar via een afgesloten, mandelig, binnenterrein waarvan de ingang aan de Hoffmansstraat is gelegen. Op dit terrein bevindt zich tevens de privé parkeerplaats. Het binnenterrein is ook via een afgesloten pad vanuit de Dr. Bakstraat te bereiken.

1e Verdieping:

De overloop is afgesloten met een deur en geeft toegang tot:

Slaapkamer 1: ca. 15 m2.

Slaapkamer 2: ca 9 m2 met trapkast.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

3/4 Betegelde badkamer ca. 7 m2 met ligbad, douche met glazen douchewand, vaste wastafe en wandcloset.

2e Verdieping:

Overloop met ruime muurkast.

Slaapkamer 3: ca. 8 m2.

Slaapkamer 4: ca. 8 m2.

Slaapkamer 5: ca. 6 m2.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een Durafloor-vloer

Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en wandcloset.

Technische ruimte met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-combiketel (Remeha Calenta - bouwjaar 2012 - huur), unit mechanische ventilatie en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Algemeen:
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Grotendeels voorzien van rolluiken die in 2018 zijn vernieuwd.
Alle ramen zijn voorzien van rolhorren (Unilux).
In bijna elke ruimte hangen brandmelders die eind 2019 zijn vervangen.
Zowel het binnen- als het buitenschilderwerk werden in 2017-2018 uitgevoerd.
In 2012 zijn 12 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
In 2009-2010 werd de 2e verdieping uitgebreid door toevoeging van het dakterras.
De c.v.-ketel wordt gehuurd voor ca. € 37,- per maand inclusief onderhoud.
Privé parkeerplaats die is gelegen op het afgesloten, mandelige, binnenterrein. Dit terrein is via de Hoffmansstraat toegankelijk.












Kenmerken

Algemeen

Adres:Dokter Bakstraat 85
Maastricht
Referentie:6216CD-85
Vraagprijs:€ 449.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:448 m³
Externe Bergruimte :22 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:40 m²
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:36 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht, Maastricht
Oppervlakte:149 m², 12 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:736670567
Energielabel:A
Geldig tot:6-11-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij