Gubbelstraat 30 / C04 , 6211 CE Maastricht
Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Omschrijving

Ruim appartement (maisonette) met 3 slaapkamers en een speelse indeling gelegen in het centrum van Maastricht.

Wonen in Mosae Forum betekent wonen in het hart van Maastricht. De winkels van Mosae Forum en de binnenstad van Maastricht onder handbereik: dit maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. U loopt bovendien zo de autovrije markt op met de gezellige terrassen, cafés en restaurants. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en ook het NS station is op loopafstand gelegen.

De appartementen in Mosae Forum hebben een geheel eigen indeling en zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Wonen in Mosae Forum biedt rust en privacy in het hart van Maastricht. Het appartemt is gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het appartement heeft een speelse indeling en de toepassing van een vide geeft de woonkamer een ruimtelijk effect.

Onder winkelcentrum Mosae Forum ligt een grote parkeergarage die wordt beheerd door Q-Park.

Indeling o.a.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Aparte en afsluitbare fietsenstalling op binnenterrein voor gezamenlijk gebruik door de bewoners van de appartementen in Mosae Forum.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is met de lift te bereiken. De entree van het appartement ligt aan een kleine galerij.

Indeling appartement:

Entree/hal met gastentoilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast.

Ruime woonkamer ca. 44 m2. Door de vele ramen heeft de woonkamer een goede lichtinval. Vanuit de ramen aan de Oost-zijde is er uitzicht op de Maas.

Open keuken annex eetkamer ca. 31 m2. De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en is o.a. voorzien van combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Berging met wasmachine-aansluiting ca. 5 m2.

Vanuit de keuken geeft een smaakvolle trap toegang tot de verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

3e Verdieping:

Overloop / vide die in open verbinding staat met de woonkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2,91 x 3,62 m.
Slaapkamer 2: ca. 2,91 x 4,72 m.
Slaapkamer 3: ca. 2,91 x 3,67 m.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Ruime badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in badmeubel en design-radiator.

Separaat toilet met fontein.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Er is géén gasaansluiting aanwezig waardoor men vooruitloopt op het streven om heel Nederland in 2050 aardgasvrij te maken.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.
De buitenkozijnen werden recent geschilderd.
Zeer centraal gelegen in het centrum van Maastricht maar met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen.
Op de begane grond is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. praktijk voor fysiotherapie, psycholoog, verloskundige, apotheek en een huisartsenpraktijk.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 293,- per maand. .

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gubbelstraat 30-C04
Maastricht
Referentie:6211CE-30C04
Vraagprijs:€ 449.000 k.k.
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Totale woonoppervlakte:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:590 m³
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 293/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:14

Informatieplicht

EnergyClass:B
Geldig tot:16-5-2028

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij