Gubbelstraat 10 / C01 , 6211 CE Maastricht
Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Omschrijving

Ruim appartement (maisonette) met 3 slaapkamers, studeerkamer, loggia en een speelse indeling gelegen in het centrum van Maastricht.

Wonen in Mosae Forum betekent wonen in het hart van Maastricht. De winkels van Mosae Forum en de binnenstad van Maastricht onder handbereik: dit maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. U loopt bovendien zo de autovrije markt op met de gezellige terrassen, cafés en restaurants. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en ook het NS station is op loopafstand gelegen.

De appartementen in Mosae Forum hebben een geheel eigen indeling en zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Wonen in Mosae Forum biedt rust en privacy in het hart van Maastricht. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping en heeft een speelse indeling. De toepassing van een vide geeft de woonkamer een ruimtelijk effect.

Onder winkelcentrum Mosae Forum ligt een grote parkeergarage die wordt beheerd door Q-Park.

Indeling o.a.

Begane grond:

Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Aparte en afsluitbare fietsenstalling op binnenterrein voor gezamenlijk gebruik door de bewoners van de appartementen in Mosae Forum.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is met de lift bereikbaar en de ingang van de maisonette ligt meteen naast deze lift.

Indeling appartement:

Entree/hal met meterkast en berging met wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer 1: ca. 8 m2.

Slaapkamer 2: ca. 12 m2.

Ruime badkamer voorzien douche met glazen deur, wastafel en design-radiator.

Separaat toilet met wandcloset en fontein.

Ruime woon-/eetkamer met verscholen keuken en toegang tot de loggia, totaal ca. 44 m2. Door de Zuid-ligging heeft de woonkamer een goede lichtinval. Een open trap geeft toegang tot de verdieping met ruime vide.

De keuken is voorzien van een moderne inrichting met o.a.combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Loggia ca. 10 m2 die is gelegen op het Zuiden en uitkijkt op winkelcentrum Mosae Forum.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming.

3e Verdieping:

Overloop / vide.

Slaapkamer 3: ca. 22 m2 met kastenwand.

Studeerkamer/slaapkamer ca. 12 m2 met zicht op de woonkamer.

De gehele verdieping is voorzien een lichtstraat in het plafond en een moderne laminaatvloer met vloerverwarming.

Algemeen:

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Er is géén gasaansluiting aanwezig waardoor men vooruitloopt op het streven om heel Nederland in 2050 aardgasvrij te maken.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.
Zeer centraal gelegen in het centrum van Maastricht op een steenworp afstand van Markt, Maas en Vrijthof, maar met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen.
Op de begane grond is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. apotheek en een huisartsenpraktijk.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt ca. € 335,- per maand.
Notariskantoor AchtenVanGent te Maastricht dient zorg te dragen voor de notariële levering.