U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Havenstraat 4 / C03 , 6211 GJ Maastricht
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning met 3 ruime slaapkamers, rustig gelegen in het centrum van Maastricht.

Rustig wonen midden in het centrum van Maastricht? Dat is mogelijk in deze sfeervolle stadswoning die is gelegen in het historische 'Stokstraatkwartier'. De woning ligt aan een binnenplein waar het heerlijk genieten is van de rust en de zon. De hoofdentree van het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt bevindt zich midden tussen luxe winkels. Het knusse en charmante Onze Lieve Vrouweplein, met zijn terrassen en restaurants, ligt om de hoek.

Door de centrale ligging in het hart van de Maastrichtse binnenstad zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals winkels, horeca. cultuur, natuur, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling o.a.

Souterrain
Privé berging ca. 5 m2.

Begane grond
Hoofdentree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e Verdieping van het appartementengebouw

Met de lift of de trap is het binnenplein bereikbaar. De stadswoning is aan de overzijde van het binnenplein gelegen.

WONING

Begane grond

Ruime hal/entree met meterkast, verdiepingstrap en halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Woonkamer ca. 32 m2 die is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer kijkt uit op de Wolfstraat.

Gesloten keuken ca. 10 m2. De keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, close in boiler (huur) en een koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een granietenblad.

Vanuit de keuken geven 2 openslaande tuindeuren toegang tot een knus terras. Dit terras maakt deel uit van het gemeenschappelijke binnenplein.

1e Verdieping

Overloop.

Slaapkamer 1: ca. 20 m2 gelegen aan het binnenterrein.

Slaapkamer 2: ca 25 m2 met grote dakkapel.

Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer ca. 4,6 m2 met inloopdouche die is voorzien van een glazen wand, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset (sanibroyeur).

2e Verdieping

Overloop.

Slaapkamer 3: ca. 13 m2 met dakkapel.

Garderobekamer / studeerkamer: ca. 9 m2 met toegang tot balkon ca. 8 m2. Het balkon biedt een mooi uitzicht over de daken van de binnenstad en de torens van de Onze Lieve Vrouwebasiliek.

De overloop en beide kamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Berging ca. 4,5 m2 met wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Intergas bouwjaar ca. 2010 - huur).

Algemeen

Rustig gelegen in het Stokstraatkwartier in het centrum van Maastricht met alle voorzieningen op loopafstand.
Ruime stadswoning (appartementsrecht).
Woonkamer voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, de overige kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Op het gemeenschappelijke binnenterrein is, met toestemming van de V.v.E., een terras gerealiseerd.
Mogelijkheid tot het stallen van een fiets in de fietsenberging op de begane grond en op het binnenterrein.
Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 268,- per maand.
De close in boiler in de keuken is gehuurd voor ca. € 12,- per maand.
De c.v.-ketel is gehuurd voor een bedrag van ca € 40,- per maand.
De woning is gelegen in het voormalige pand van Dagblad De Limburger. De voorgevel aan de Wolfstraat is een Rijksmonument met nr. 27748 (Wolfstraat 17).









Kenmerken

Algemeen

Adres:Havenstraat 4-C03
Maastricht
Referentie:6211GJ-4C-03
Vraagprijs:€ 549.000 k.k.
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Totale woonoppervlakte:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1783
Renovatiejaar:1997
Inhoud:508 m³
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 268/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:5 m²

Comfort

Lift:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Indexnummer:19

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:12-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Entree
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer 3
Balkon

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij