van Hasseltkade 1 / E , 6211 CC Maastricht
Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Omschrijving

Penthouse met 2 slaapkamers en een dakterras op loopafstand van het centrum van Maastricht.

Het penthouse ligt dicht bij het bruisende stadscentrum van Maastricht en de pittoreske binnenhaven 'het Bassin'. Hier kun je genieten van de vele restaurants, winkels en cafés die de stad te bieden heeft. Daarnaast is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat bestaat uit 5 woonlagen met slechts 1 appartement per woonlaag.

Al met al is dit penthouse in Maastricht een absolute aanrader voor iedereen die op zoek is naar een ruim en licht appartement op een toplocatie. Met 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een dakterras is het appartement geschikt voor zowel singles als stellen. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Indeling o.a.

Begane grond.

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, video-intercom, lift en trappenhuis.
Privé berging ca. 8 m2. De berging is tevens via een achteringang bereikbaar.

4e Verdieping.

Portaal met lift, trappenhuis en meterkast.

Penthouse bestaande uit:

Entree met geheel betegeld toilet met staand toilet en fontein.

Ruime en licht woonkamer ca. 39 m2. De deels rondlopende voorgevel met grote raampartijen versterkt het ruimtelijke gevoel. Een schuifpui geeft toegang tot het dakterras alsmede het terras aan de straatzijde met uitzicht op de Maaskade en de Maas.

Open keuken ca. 11 m2 met keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst en is afgewerkt met een granietenaanrechtblad. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een vrijstaande rvs-koelkast.

Berging ca. 3,5 m2 met wasmachine-aansluiting.

Muurkast met opstelling c.v.-combiketel (AWB - huurketel) en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1: ca 15 m2.

Slaapkamer 2: ca. 10 m2.

Geheel betegelde badkamer ca. 6 m2 met ligbad, douche en een vaste wastafel met onderkasten.

De woonkamer, keuken, entree en de slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Algemeen.

Centraal gelegen penthouse dat is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig complex (totaal 5 appartementen).
Op loopafstand van o.a. het kernwinkelgebied, binnenhaven 'het Bassin met diverse restaurants en terrassen, filmhuis Lumière en de Muziekgieterij.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
Energielabel B, geldig tot 15-12-2025.
De c.v.-ketel is ca. 14 jaar oud en wordt gehuurd voor ca. € 35,- per maand.
Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 305,- per maand.