Pletzersstraat 11 / E , 6213 HE Maastricht
Koopprijs: € 549.000 k.k.

Fraaie vrijstaande villa, met uitzicht over het Maastrichtse landschap, gelegen in de gewilde wijk “Wolder” met 4 slaapkamers, inpandige garage, carport en tuin.

OPEN HUIS.
Zaterdag 26 oktober van 11.00 tot 12.00 uur.

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk “Wolder“ Maastricht, aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Indeling o.a.

SOUSTERRAIN:

Inpandige garage voorzien van houten poort, voorzien vaan tegelvloer, meterkast, opstelplaats CV-ketel (huur) toilet met fonteintje.

Bijkeuken met wastafel en aansluiting witgoed en toiletruimte en inbouwkasten en toegang tot de tuin.

BEGANE GROND:

Ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer (blauwe graniet) en authentieke deuren, geheel betegelde toilet met fonteintje en wandcloset, garderobe.

Semi open keuken (circa 11 m2) voorzien van natuurstenen vloer (blauwe graniet) met moderne keukenopstelling met kookeiland, alle apparatuur van Siemens waaronder de vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven.

Ruime, lichte split-level woonkamer (circa 37 m2) voorzien van parketvloer en open haard en eetkamer op keukenniveau gelegen.

Vanuit de keuken de open trap naar de 1e verdieping. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin middels schuifpui. De tuin is grotendeels rondom het huis gelegen en voorzien van een achterom.

1e VERDIEPING:

Overloop.

Slaapkamer I (circa 17 m2) met infra-rood sauna (voorheen 2 slaapkamers).

Slaapkamer II (circa 16 m2) voorzien van vaste kasten en schuifpui naar het balkon aan achterzijde en toegang tot de geheel betegelde badkamer (circa 7 m2) voorzien van inloopdouche, ligbad, grote wastafel en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken verdieping alwaar overloop/kantoorruimte (circa 6 m2).

Slaapkamer III (circa 7 m2).

Sslaapkamer IV (circa 7 m2) voorzien van wastafel. Verdieping voorzien van laminaatvloer.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1979.
Perceeloppervlakte: 755 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m2, inhoud: circa 730 m3.
Het betreft een goed afgewerkt en op uniek locatie gelegen woonhuis. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: voorlopig C label.
Aanvaarding: in overleg.

Collegiale verkoop met Tijs & Cyril Makelaardij.


Algemeen

Adres:Pletzersstraat 11-E
Maastricht
Referentie:6213HE-11
Koopprijs:€ 549.000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:730 m²
Totale woonoppervlakte:137 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1979
Inhoud:730 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:11 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:730 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij