U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burgemeester van Oppenstraat 64 , 6224 ES Maastricht
Vraagprijs: € 195.000 k.k.

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin.

GEZIEN DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WANNEER U ONS EEN MAIL STUURT KUNNEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

De aantrekkelijke woning met voortuin en achtertuin/terras is gunstig gelegen in de directe omgeving van de Groene Loper. Diverse voorzieningen zoals de winkels aan het Voltaplein en de Frankenstraat, medische voorzieningen, diverse scholen en het NS-station zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Bovendien zijn de snelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling o.a.

Begane grond:

Entree/gang met meterkast en trapkast met toegang tot ruime kruipruimte.

Woonkamer ca. 26 m2 die is voorzien van een ingebouwde houtkachel en een laminaatvloer.

De eetkamer en de open keuken zijn gelegen in de aanbouw ca. 9m2 en zijn voorzien van een tegelvloer. Door de lichtkoepel in de aanbouw heeft de eetkamer een goede lichtinval. De achtertuin/terras is vanuit de eetkamer te bereiken

De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

De geheel betegelde badkamer ca. 6 m2 is voorzien van een douche (de douchewand is opgetrokken met glazen bouwstenen), vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

De achtertuin/terras is geheel betegeld, heeft een achteringang en is gelegen op het Zuid-Westen.
In de achtertuin bevindt zich een berging van ca. 5 m2. In deze berging is de c.v.-combiketel (bouwjaar 2017) opgesteld.

1e Verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1: ca. 6 m2
Slaapkamer 2: ca. 9 m2 met muurkast en schouw.
Slaapkamer 3: ca. 12 m2 met muurkast, fonteintje en toegang tot balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de zolder bereikbaar.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit slaapkamer 3 en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De zolder wordt gebruikt als berging en is niet tot de woonoopervlakte gerekend.

Algemeen:

Enige modernisering is wenselijk.
Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar.
De woning werd in 2004 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Isopane).
Ca. 4 jaar geleden werd het dak van de aanbouw vernieuwd en geïsoleerd.
Het dak boven de badkamer werd in 2019 vernieuwd.
De c.v.-combiketel werd in 2017 vernieuwd.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Groene Loper, NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burgemeester van Oppenstraat 64
Maastricht
Referentie:6224ES-64
Vraagprijs:€ 195.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Inhoud:400 m³
Overige inpandige ruimte:17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:25 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie - het platdak boven de eetkamer en de keuken is geïsoleerd.

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:115 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:126739481
Energielabel:F
Geldig tot:30-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij