U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heerder Groenweg 15 , 6224 JL Maastricht
Vraagprijs: € 249.000 k.k.

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met aangebouwde serre, 3 slaapkamers en ruime achtertuin.

GEZIEN DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WANNEER U ONS EEN MAIL STUURT KUNNEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

Deze tussengelegen woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. De woning heeft een woonkamer, televisie-/studeerkamer en een ruime aangebouwde serre, in deze serre bevindt zich de woonkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin.

De Heerder Groenweg is een straat met eenrichting verkeer die op een steenworp afstand van de Groene Loper is gelegen. Op loopafstand van de woning zijn diverse winkels, scholen, NS-station en horecagelegenheden gelegen. Bovendien is het stadscentrum van Maastricht gemakkelijk en in korte tijd zowel te voet als per fiets bereikbaar.

Indeling o.a.

Begane grond:
Entree/gang met meterkast en verdiepingstrap.

Televisie-/studeerkamer ca. 12 m2 die is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is uitermate geschikt voor thuiswerkers. Een klein portaal met trapkast geeft toegang tot de woonkamer ca. 20 m2 die eveneens is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime aangebouwde serre / woonkeuken ca. 18 m2. In de woonkeuken is het keukenblok opgesteld dat is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkeuken is de badkamer bereikbaar.

De geheel betegelde badkamer ca. 5 m2 is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Een ruime schuifpui in de woonkeuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. In de ruime achtertuin bevindt zich een gemetselde berging met wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant - bouwjaar 2018) alsmede een houten tuinhuis. De achtertuin is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon (Zuid-Oost).

1e Verdieping:
OVerloop.
Slaapkamer 1: ca. 17 m2 met muurkast.
Slaapkamer 2: ca. 9 m2 met muurkast.
Slaapkamer 3: ca. 8 m2.

2e Verdieping:
Een aluminium vouwtrap geeft toegang tot de ruime en hoge zolder. Door de hoogte is de zolder zeer geschikt om, na het plaatsen van een vaste trap, een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.
De voorgevel werd ca. 6 jaar gelegen gereinigd en opnieuw gevoegd.
De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een goede zonligging (Zuid-Oost).
Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Maastricht (kosten ca. € 50,- per jaar).
De woning is goed onderhouden, maar enige modernisering is wenselijk.
Een bouwkundig adviesrapport is op aanvraag beschikbaar.






Kenmerken

Algemeen

Adres:Heerder Groenweg 15
Maastricht
Referentie:6224JL, 15
Vraagprijs:€ 249.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:196 m²
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Inhoud:508 m³
Overige inpandige ruimte:13 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Tuin:110 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maastricht, Maastricht
Oppervlakte:109 m², 87 m²

Informatieplicht

Energielabel:D
Geldig tot:15-4-2031

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Marie-Louise Groeneweg Makelaardij