Gubbelstraat 12 , 6211 CE Maastricht
Vraagprijs: € 545.000 k.k.

Omschrijving

Ruim stadspand (in cascostaat) met bestemming kantoor/praktijk met baliefunctie op begane grond en wonen op de verdiepingen gelegen in hartje Maastricht.

Wonen in Mosae Forum betekent wonen in het hart van Maastricht. De winkels van Mosae Forum en de binnenstad van Maastricht onder handbereik: dit maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. U loopt bovendien zo de autovrije markt op met de gezellige terrassen, cafés en restaurants.

Het stadspand en de appartementen hebben een geheel eigen indeling en zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Wonen in Mosae Forum biedt rust en privacy in het hart van Maastricht. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en ook het NS-station is op loopafstand gelegen.

Let op: De impressies (de heer H. Verhey) geven slechts een indruk van de mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Het pand wordt in cascostaat opgeleverd.

Onder winkelcentrum Mosae Forum ligt een grote parkeergarage die wordt beheerd door Q-Park. Parkeerabonnementen kunnen bij Q-Park worden aangevraagd.

Voor de bewoners van de appartementen in Mosae Formae is er aan het binnenplein een aparte en afsluitbare fietsenstalling gerealiseerd.

Dit ruime stadspand ligt aan het binnenplein aan de Gubbelstraat en heeft 4 verdiepingen. De woning wordt casco opgeleverd en kan dus geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Conform het bestemmingsplan is de begane grond bestemd voor een kantoor- of praktijruimte met baliefunctie of een galerie en wonen op de verdiepingen.

Het pand wordt omringd door diverse medische voorzieninen zoals huisartsen, apotheek, tandarts, fysiotherapeut, logopedist en een verloskundige.

Totaal oppervlakte ca. 217 m2.

Algemeen:
Bouwjaar: 2007.
Afwerkingsniveau: casco (leidingen tot de meterkast).
Het pand is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en stadsverwarming.
Aangesloten op het systeem van stadsverwarming (leidingen tot aan de warmte-wisselaar).
Centraal gelegen in het centrum van Maastricht.
Op loopafstand van de Markt, het Vrijthof en de Maas.
Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E.: € 321,-
Aanvaarding: per direct